2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
54.5万円/㎡
前年比+4.8%
船橋市
47.1万円/㎡
前年比-17.3%
ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ
千葉県船橋市東中山二丁目
京成本線 / 東中山駅 徒歩7分
2006年築 / 8階建 / 92戸 / RC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
2,990万円
49.1万円/㎡
1,929
2,636
3,343
4,050
AI査定結果
推定相場価格
2,990万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,636万円〜3,343万円
43.3万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月27日
ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ
3,170万円（52.1万円/㎡）/ 7階 / 60.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は54.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 3,170万円 | 52.1万円 | 7階 | 60.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 3,680万円 | 49.0万円 | 4階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/28 | 3,780万円 | 50.3万円 | 4階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 3,899万円 | 51.9万円 | 4階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/04 | 3,989万円 | 54.3万円 | 1階 | 73.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/07 | 3,999万円 | 53.2万円 | 4階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 3,999万円 | 53.2万円 | 8階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 4,199万円 | 55.9万円 | 4階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 3,999万円 | 54.4万円 | 1階 | 73.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/03 | 4,199万円 | 55.9万円 | 8階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 3,980万円 | 46.1万円 | 2階 | 86.4㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 2,990万円 | 47.4万円 | 5階 | 63.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 4,280万円 | 58.2万円 | 1階 | 73.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/16 | 3,980万円 | 65.4万円 | 8階 | 60.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 4,280万円 | 49.5万円 | 2階 | 86.4㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 4,300万円 | 58.5万円 | 1階 | 73.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,180万円 | 50.4万円 | 5階 | 63.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/11 | 3,980万円 | 65.5万円 | 8階 | 60.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 4,080万円 | 67.1万円 | 8階 | 60.85㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 4,380万円 | 62.2万円 | 7階 | 70.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,380万円 | 53.6万円 | 5階 | 63.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 62.3万円 | 7階 | 70.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,800万円 | 46.0万円 | 6階 | 60.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/27 | 2,980万円 | 49.0万円 | 6階 | 60.85㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は52.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅7分 | 3,170万円 | 52.1万円 | 60.85㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2024/02/20 | アデニウム船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅8分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/17 | アンビシャス下総中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 3,630万円 | 51.1万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/12 | クリオ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅6分 | 2,880万円 | 39.1万円 | 73.71㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/24 | ライオンズマンション原木中山駅前 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅4分 | 3,380万円 | 47.0万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2024/03/05 | グランパスシティブリッサコート 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅8分 | 4,180万円 | 58.6万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 138戸 | RC |
| 2025/01/19 | びゅうパルク下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 4,380万円 | 60.2万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/16 | グランシティ西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅6分 | 4,180万円 | 58.4万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 89戸 | SRC |
| 2025/01/07 | レクセルガーデン西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅11分 | 3,250万円 | 44.7万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズマンション西船橋シティ 船橋市本郷町 | 西船橋駅7分 | 4,480万円 | 63.8万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2023/12/30 | ライオンズガーデン西船橋レジデンス 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅16分 | 3,490万円 | 46.9万円 | 74.49㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 104戸 | RC |
| 2023/12/26 | コスモクラルテ西船橋 船橋市印内二丁目 | 京成西船駅10分 | 3,690万円 | 52.1万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 98戸 | RC |
| 2023/09/30 | ベルス西船橋カザリア 船橋市西船三丁目 | 西船橋駅12分 | 3,999万円 | 52.8万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/07 | アイディーコート西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅5分 | 3,780万円 | 55.8万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/20 | レーベンハイム西船橋クールスクエア 船橋市印内町 | 西船橋駅4分 | 3,680万円 | 64.1万円 | 57.37㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.8%上昇、船橋市では17.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は船橋市の平均と比較して10.6%割高です。
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